&esp;&esp;转眼的功夫，拍卖师已将王府井八号地块的特殊性介绍完毕，随即进入了正题。
&esp;&esp;“现在拍卖的是位于王府井黄金地段的八号地块，建设面积一共28600平米左右，起拍价为五十八亿人民币，请问哪家公司应价？”
&esp;&esp;随着拍卖师报出起拍价，这场叶天期盼已久的土地拍卖，终于拉开了帷幕。
&esp;&esp;对他而言，这场土地拍卖的成败，关乎他的私人博物馆能不能尽早矗立在王府井大街、尽早与包括中国人在内的全世界人民见面，绝对不容有失。
&esp;&esp;拍卖师话音落下，现场却无人举牌应价，陷入了一片沉默之中，气氛略有一点诡异。
&esp;&esp;很显然，有意争夺这块地皮的那些地产公司，都选择了暂时观望，看看谁会率先跳出来，第一个举牌应价，然后再后发制人。
&esp;&esp;看到这种情况，叶天没有丝毫犹豫，立刻通过无线耳机说道：
&esp;&esp;“管军，你来充当第一个举牌应价的买家，拉开这场竞争的序幕，现场那些老狐狸都在观望呢，那就让咱们来打破沉默！
&esp;&esp;务必记住一点，举牌应价时，你要表现出一副既兴奋又有些忐忑的神情，之前你的表演非常不错，保持那个水准就行！”
&esp;&esp;听到指示，管军立刻举起了手中的竞价号牌，脸上也适时浮现出了既兴奋又有些忐忑的神情，是个不错的演员。
&esp;&esp;“京韵地产的那个家伙又举牌了，这小子不会是来捣乱的吧？怎么哪都有他！这可是五十八亿人民币，他们一个刚成立不久的地产公司，哪有这么多钱！”
&esp;&esp;现场响起一片议论声，拍卖会现场所有人都转头看向了管军。
&esp;&esp;第2226章 起哄架秧子
&esp;&esp;随着管军举牌应价，那些对王府井这块黄金地皮有意的地产大佬、以及其余各路人马，也纷纷下场，参与到了竞争这块土地的行列之中。
&esp;&esp;接下来，拍卖的进程顿时加快了很多，现场气氛也变得更加火热了。
&esp;&esp;拍卖师充满激情的声音不断响起，响彻整个拍卖大厅，坐在台下拍卖席的众多买家，则不停举起各自手中的竞价号牌，予以响应！
&esp;&esp;在此起彼伏的应价声中，位于王府井大街的这块黄金地皮，其价格也被众多竞争者迅速推高，转眼就超过了六十亿人民币。
&esp;&esp;而最初举牌应价的26号买家，参与了几轮竞价之后，突然就偃旗息鼓了，再也没有了任何声息。
&esp;&esp;面对这一情况，其余那些有志于这块土地的竞争者不禁感到又好气又好笑，却又无可奈何！
&esp;&esp;合着你丫就是来裹乱的啊！主动举牌应价挑起战火，等其余竞争者给出响应，自己却立马撤了，真他么够孙子的！
&esp;&esp;管军之所以偃旗息鼓，自然出自叶天的授意。
&esp;&esp;竞争才刚刚开始，没必要这么早跟其余那些买家短兵相接，暂时的偃旗息鼓，也能让其余那些买家放松警惕。
&esp;&esp;接下来，等拍卖进行到关键时刻，管军再跳出来，抽冷子来那么一下，一定能将其余那些竞争者打个措手不及。
&esp;&esp;这样的操作来上三四次，就会给其余那些买家造成这样一种印象，这个26号买家不会是拍卖行安排的托吧？专门负责起哄架秧子。
&esp;&esp;只要现场众多地产公司和各路地产大佬都产生这种想法、心里起了这种怀疑，接下来的事情就好办了。
&esp;&esp;不出所料的话，等管军再一次主动举牌、哄抬价格时，其余那些竞争者就不一定会继续跟进了，很可能都会保持沉默，准备看一场笑话。
&esp;&esp;这种局面，正是叶天最想看到的。
&esp;&esp;等拍卖师敲下手里的拍卖槌，一锤定音，那就万事大吉了！
&esp;&esp;位于王府井大街的这块黄金地皮，也就顺利落入了叶天的手中，而且是以相对较低的价格。
&esp;&esp;至于其余那些地产公司和各路地产大佬，等他们醒过味来，明白自己上了一个恶当，也只有追悔莫及、捶胸顿足的份了！
&esp;&esp;如果是一家普通的地产公司、即便是业内领军的著名地产公司，如果敢在土地拍卖会上玩这种把戏，事后都会被群起而攻之，以后将很难在业内立足。
&esp;&esp;但很可惜，26号买家的背后是京韵地产、是属于叶天的地产公司，根本不怕任何人的攻击。
&esp;&esp;事实上，叶天成立地产公司最主要目的，就是为了行事方便，建造自己的私人博物馆、或者还要加上改造修缮礼士胡同。
&esp;&esp;在业务上，京韵地产跟其它地产公司基本不会有什么交集，自然也不用考虑其余那些地产公司和地产大佬们的想法。
&esp;&esp;至于盘外招、乃至是一些见不得人的阴招，叶天压根就不在乎，尽管放马过来就行！
&esp;&esp;说话间，八号地块的报价已来到六十二亿人民币。
&esp;&esp;很显然，这个报价应该超过了一些地产公司的心理价位，陆续有几家地产公司退出了竞争。
&esp;&esp;这毕竟是一块文化展览用地，而且戴着不少紧箍咒，即便地理位置绝佳，也看不到太大利润，这些地产公司退出也就很正常了。
&esp;&esp;尚处于竞争行列的几家地产公司，举牌竞价也不是那么干脆了，动作多少有点犹豫，而且在不停低声商议、每次举牌前都会观望一番。
&esp;&esp;看到这种情况，远在柏林的叶天，立刻通过无线隐形耳机说道：
&esp;&esp;“管军，该你出手了，直接叫价六十三亿人民币，看看其余那些买家的反应，看他们是否会跟进”
&esp;&esp;与此同时，拍卖师已高声报出了最新的报价。
&esp;&esp;“18号买家应价六十二亿人民币，八号地块现在的报价是六十二亿两千万人民币，哪位买家应价？”
&esp;&esp;话音未落，坐在台下的管军已举起竞价号牌，并大声喊道：
&esp;&esp;“六十三亿人民币，王府井这块地皮我们要了”
&esp;&esp;这个报价就像是一颗炸弹，直接炸翻了整个拍卖大厅，现场立刻沸腾了。
&esp;&esp;“我去！直接在拍卖师报价的基础上涨了八千万人民币，这个京韵地产到底什么来头，实力居然这么雄厚？他们的钱难道是大风刮来的不成？”
&esp;&esp;“26号这个小子又他么跳出来了，他们一家新成立的地产公司，能吃下王府井这块地皮吗？他们拍下这块地皮又打算干什么？