日子刚到八月末，方念真就找了牙侩，托他寻一个宅子，不一定房子非要多大，但是起码也得是二进的，最重要的是，要有大片的地方，方便她挖冰窖、养马。
寻了七八日，终于有了消息，中午用餐高峰过了，她就跟牙侩一块儿去看房。
“这个院子呀，是一个富户的别院，如今他正想出手。不过，我也不想瞒方掌柜，这院子吧……”，牙侩好像有点难言之隐。
“您直说就是。”
“这院子，是他养外室的，如今外室抬到家里去了，这才空出来了。您毕竟也是个姑娘，我就怕您心里膈应。”
方念真不由得对这个牙侩的好感又增了一分，“谢谢你提醒，没事儿，我不介意这个，若是我买下，便是我的宅子了，就不干旁人的事儿了。”
“方掌柜果真敞亮，明白人。”
说着话，两人就到了门前，门外倒是挺一般的，看起来不怎么显眼。
推门进去，映入眼帘的是一整面的影壁，刻着荷花。大门旁左右两侧都是门房，绕过影壁，就是东西两侧的厢房，再继续深入，就到了二门。
二门一开，左边是假山和水景，不大，就靠着墙角围了一个三角地块，却做得极为雅致。
院子里还种了几棵树，正房是五大间，厢房就更多了。
“方掌柜，我为什么带您来看这个宅子呢，您再往后面看。”
两人绕过正房，后面有一大片空地。
“这是？”方念真不解，这空地连砖都没铺上。
“后面想改建，还没弄完呢，冬日里头停工了，春日里，这宅里主子就怀上了，听不得叮叮哐哐的动静。”
牙侩很是八卦，压低声音跟方念真说道：“这不是现在肚子大了，估摸着快生了，有子嗣傍身，这家老爷就顺理成章给抬家做小妾去了。”
“这么大块空地，正好等您挖冰窖，远处后门那头就盖马厩，到时候弄完了，正屋和后院之间砌个墙，地上铺了地砖，就妥了。”
方念真又进了正房参观，正房里的物件已经几乎搬空了。
总体来说，她对这宅子很是满意。
“这宅子价钱是怎么说的？”
牙侩满脸堆笑，“多少是超出您的预算了，不过都好商量，这不是还有我呢吗，我再去磨一点，现在的报价是五百两银子。”
方念真就皱眉，“大哥，我时间很宝贵的，我讲明了我的预算是不超过三百五十两，您这也超太多了。”
开什么玩笑，方念真现在一共也就六百多两的存款，还得支撑着方记的流水，怎么可能花五百两买个宅子，这时候又不能房贷！
不过，这宅子可真好啊，依依不舍地又回头看了一眼，她就回了店里。
知晓和小五见她回来闷闷不乐的，就问道：“怎么了掌柜的？”
方念真拿个李子“咔嚓咔嚓”吃了起来，“今儿看了个好宅子，可惜啊，买不起。”
“你们说，人到底赚多少银子才够花啊？”
知晓笑了笑，“宅子也不是那么容易卖掉的，尤其是咱们新云州。您再攒攒，没准过几个月就够了呢。”
方念真“腾”地一下坐起来，“我觉得你说的很有道理，听说后街有个宅子都卖了半年了，还没人买，咱新云州房地产行情是差。”
本以为这事儿也就过去了，方念真把换大宅子的心思都暂时放下了，没想到事情出了转机。
牙侩满面春风地进了方记，“方掌柜，好消息啊，宅子降价啦！”
方念真赶紧将牙侩请进后院的厢房，“怎么回事？”
“具体的我也不是很清楚，只是听说这外室孩子没保住，不想在那呆了，正闹着要回这宅子，不过大夫人不让呢。”
“大夫人拿了房契来找我的，说让我三日内就卖掉，足足降了一百两！现在四百两就能买了！”
“咱们不是第一回 打交道了，您是我的老主顾了，我第一个来通知您的。这消息要是放出去，看宅子的可就多咯。”
方念真心动了，却也没直接应下来，还是多打听了几嘴，“这户人家，到底老爷和夫人谁是能做主的，我可不想买了之后，又被人几番为难。”
牙侩跟她推心置腹，“这房子买卖，可只认房契不认人，再说了，咱们新云州的府衙可不是摆设，姑娘您要是买了，顶多我有点麻烦，这帐绝对算不到您头上。”
再三考虑后，方念真决定买了这房子。
果然，买房子多多少少都会超出自己的预算，不过没有“全款变首付”，只是多了五十两而已，她还是挺能接受的。
对面主家并没来人，只来了个年长的婆子，两边来回跑着，让主子在家里就把该签的契书都签了，第二日又去府衙过了手续。
方念真就拿到了她的第二张房契，上面清清楚楚地写着：房主方念真。
啧，这怎么也能算是现代的大平层了吧，虽然是五线城市的。
房子不需要改动，她赶紧找了挖冰窖的人，给她挖大、小两个冰窖，再挖个大菜窖。
等后面再添置些基础家具就可以了，这些相对于四百两来说就都是小钱了。
知晓跟着她到宅子里看了一眼，很是为她高兴，还给她提了很多意见，这里应该摆个什么，那里放个什么东西，说得头头是道的。
方念真就有点犯嘀咕，知晓之前说自己家是开绸缎庄的，但也就是小康水平，怎么对大宅子里的事情懂这么多。
“念真姐，你一个人住这吗？这么大宅子，若是被人知道你一个住这儿，怕是有点危险。”
“前门和后门都得安置个看门的，不然贼人溜进来了你都不知道。”
方念真也早就想到了这个问题，可她一个正当龄的大姑娘，总不能家里放俩老头儿吧？那传出去该不好听了。
“念真姐，你得买奴仆了。”知晓很认真地跟她说道。